Zawartość fortyck - strona 39 - Forty CK Twierdzy Kraków

Artykuł z końca 2022 r. Miasto oddaje w dzierżawę fort Rajsko. Ekspert: "wielkie wyzwanie" Anna Kolet-Iciek 26.10.2022 Największy, spektakularnie położony fort Twierdzy Kraków - "Rajsko" ma być oddany w dzierżawę. Nowy najemca będzie mógł tu prowadzić taką działalność, "jaką sobie tylko wymarzy". Ale najpierw musi wyremontować obiekt, a to może słono kosztować. Przetarg na dzierżawę jednego z największych obiektów Twierdzy Kraków - Fortu 51 "Rajsko", zlokalizowanego przy ul. Droga Rokadowa 22 w Swoszowicach został niedawno rozstrzygnięty. Informację o tym podano do publicznej wiadomości w ten poniedziałek. Umowa najmu na 30 lat Licytację wygrała firma Panorama Resort&Spa z siedzibą w Warszawie, która pokonała krakowskie Stowarzyszenie Adventure. Cena wywoławcza za najem ponad 3700 m kw. obiektu i 33 tys. m kw. działki wynosiła 27 tys. 580 zł rocznie. Zwycięzca przetargu zaoferował, że zapłaci rocznie 47 tys. zł. Umowa najmu ma zostać podpisana na 30 lat. Jak przekonywała w kwietniu tego roku Justyna Góralczyk z Zarządu Budynków Komunalnych: - Dzierżawca może tutaj wykonywać jakąkolwiek działalność sobie wymarzy. Oczywiście w pewnych granicach, bo obiekt wpisany jest do rejestru zabytków, tak więc na wszystkie prace konieczna jest zgoda konserwatora zabytków. Ale jest tu możliwa działalność muzealna, kulturowa, turystyczna, nawet komercyjna - mówiła urzędniczka. Spółka, która wygrała przetarg, prowadzi w Krynicy-Zdrój Ośrodek Rehabilitacyjno-Wypoczynkowy Panorama. Obiekt jest w trakcie modernizacji i generalnego remontu, którego celem jest przygotowanie hotelowych apartamentów inwestycyjnych. Ich sprzedaż już ruszyła. Co będzie w "Królewskiej loży"? Może hotel? Czy w zabytkowym krakowskim forcie powstanie luksusowy hotel? Tego na razie nie wiadomo. Nie ma jednak wątpliwości, że obiekt - obecnie bardzo zdewastowany - musi przejść gruntowny remont, a to będzie się wiązało z ogromnymi kosztami. - To wielkie wyzwanie - nie ma wątpliwości dr inż. arch. Krzysztof Wielgus z Politechniki Krakowskiej, znawca krakowskich fortów i autor wielu publikacji na ich temat. - Jeśli fort miałby zostać przekształcony w hotel, to szacuję, że jego adaptacja może kosztować nawet 150 mln zł. Zdaniem dr. Krzysztofa Wielgusa dobrze się stało, że przetarg wygrała duża firma, bo mniejszy podmiot - nawet mając duże chęci - nie byłby w stanie udźwignąć tej inwestycji. - Życzę nowemu najemcy jak najlepiej. Mam tylko nadzieję, że wie, na co się porywa i ma zrobiony rachunek ekonomiczny tej inwestycji - mówi dr Wielgus. I dodaje: - Trzeba pamiętać, że jest to jeden z najcenniejszych fortów w Krakowie. Jest nie tylko największy, ale i najpiękniej położony, na wzgórzu wznoszącym się 350 metrów nad poziomem morza. Rozpościerają się stamtąd oszałamiające widoki na miasto, dlatego nazywam to miejsce królewską lożą widokową - mówi dr Wielgus. - Super sprawa - cieszy się Tadeusz Murzyn, przewodniczący Rady Dzielnicy X Swoszowice, kiedy informujemy go o rozstrzygnięciu przetargu na najem Fortu "Rajsko". - Trzymam kciuki za firmę, która wygrała. Mam nadzieję, że mają potencjał i odpowiednie możliwości finansowe, by się tym zająć. Obawiam się jednak, że wcześniej czy później wycofają się z tej inwestycji. Ale obym się mylił. Czy dzierżawca jest gotowy na tak poważne wyzwanie finansowe? Niestety, wczoraj nie udało się nam skontaktować z firmą Panorama. Żródło: https://krakow.wyborcza.pl/krakow/7,44425,29067740,twierdza-krakow-miasto-oddaje-w-dzierzawe-krolewska-loze.html